昨天，常州发生了件大事，主城区成交楼面地价破2万/㎡，乡镇成交楼面地价破1.3万/㎡。

土拍结果一出来，就有很多关注楼市的人发出了质疑之声，同时后台也有很多人问我：

常州地价凭什么破2万/㎡？常州未来房价会到达怎么样的高度？常州地价、房价越来越高，还有什么值得吸引人才流入的？

而我想说的是，这个结果虽然是意料之外，但却也是情理之中。

现在的常州，天宁一片繁华、钟楼已然成熟，新北逐渐引爆，武进日渐崛起，经开势不可挡......纵观常州各区域板块，哪个不是生机勃勃，全力发展？

现在的常州经济领先、产业腾飞、交通发达、人才利好不断...城市发展越来越好，所以地价、房价才会有所上涨。

而对于一些问我常州还值不值得留下的人，我想说：这里有太多的理由值得你留下，你在成长，这个城市比你更努力地在成长。

多项荣誉傍身，发展气势恢宏

常州绝对拥有二线城市的实力

很多人可能要疑惑：为什么我说的是常州拥有二线城市的实力，而不是常州就是二线城市。

其实，关于常州是几线城市的说法，这么多年以来一直充满了争议。

按照最传统的划分，常州肯定是三线城市。但随着各个城市的不断发展，各城市的能级也开始有了新的变化。各种新一线、新二线的榜单中，常州已经位于新二线城市之列，但这些榜单很少会被官方盖章。

无论榜单上的排名如何，我可以肯定的告诉你，今日的常州绝对已经拥有了二线城市的实力！

根据官方公布的数据，2020年常州全市地区生产总值预计达7700亿，人均地区生产总值达2.4万美元，稳居全国前10位。

图源常州日报

国际上，一般把人均GDP超过2万美元作为发达经济体的门槛，毫无疑问，从数据来看常州已经达到发达经济体的经济水平。

图源百度

就常州经济实力而言，一些正统的“二线城市”可能还比不上。

除了GDP遥遥领先，别忘了，常州还加入了一个让长三角乃至全中国都要侧目的城市群，苏锡常都市圈。

“苏南三杰”不论搁在哪个时代，都是响当当的当红团体，苏南模式也是很多地区艳羡的发展模式。

去年11月24日，第二届苏锡常一体化发展合作峰会召开。而这也充分表明了苏锡常在深度合作上的决心和执行力。

图源常州日报

苏锡常一体化达成的共识包括：联合推动重大政策协调互动、基础设施互联共享、产业链供应链协同互补、产业科技协同创新；规划一体化、交通一体化、产业一体化等。

图源网络

苏锡常都市圈，从这个名称位置上来看，常州在第3位，实际上，按经济和产业体量、发展速度来看，常州确实比无锡、苏州要稍微逊色一些，但常州的发展脚步一直以来还是很快的。

尤其是近些年，高新技术产业快速增多，城建规划更加完备，无论是向内还是向外，常州都扮演着一个重要的角色。

拿今年来讲，常州重要规划中天宁、钟楼加快开发区东扩西进，高铁新城界面布局将会更加完整，在未来或是大放异彩的存在，西太湖依然在奔驰的路上......还有邹区、横山桥、嘉泽等乡镇板块的崛起，百花齐放，群星闪耀。

高铁新城效果图

常州发展的脚步不会停下来，再加上放宽的人才落户政策来吸引人口流入，在将来，常州在苏锡常都市圈的角色将会越来越重要！

最高补贴25万，零门槛落户

常州吸引人才动真格

最近两年，常州在“抢人大战”中不遗余力，不论是放开落户，还是人才补贴，都指向一个目标：为常州留住年轻人！

而在十三五期间，常州累计引进各类人才39万人，每万名劳动者中高技能人才数连续7年全省第一。

图源百度

在过去的2020年，常州引进顶尖人才11名、领军型创新创业人才项目239个，在首届全国职业技能大赛上获金牌数全省第二、奖牌数全省第一。

图源网络

今年春节复工的第一天，常州召开了一个全市创新发展大会。会议上发布了《关于创新驱动高质量发展的实施意见》和《关于促进创新发展的若干政策》。

而其中关于创新人才的集聚方面，有如下措施：

一、支持高层次引才聚才

二、支持青年人才“生活居住双资助”

（1）对企业新引进毕业2年内的全日制本科、硕士、博士人才分别给予每月300元、500元、800元的生活补贴，连续补贴不超过2年；

（2）对企业新引进毕业2年内的无本地自有住房的全日制本科、硕士、博士人才分别给予每月500元、600元、800元租房补贴，连续补贴不超过2年；

（3）对企业新引进毕业2年内的全日制本科、硕士、博士人才，在常连续缴纳社保6个月以上且抵常工作2年内首次购买本地商品房的分别给予3万元、5万元、25万元的一次性购房补贴；

对企业新引进的技师、高级技师人才分别参照全日制本科、硕士的条件享受生活、租房和购房补贴。

三、支持“人才优居”工程建设

规划建设和改造10万套符合青年生活需求的人才公寓。在人才公寓中配套规划“青年驿站”，为来常就业创业的青年大学生提供长达3个月的免费住宿以及就业咨询等综合服务。

在武进区、新北区规划建设、引进国际化的社区、教育机构和医疗机构。

而在本月，常州为吸引人才又发布了新公告，将从政策创新、高端引进、配套服务3个方面10项重点任务着手促进人口集聚。

图源常州市人民政府网

以下为重点信息：

1、进一步放宽人才落户门槛，高校、职业院校毕业生群体零门槛落户。年龄不超过35周岁，在本市依法缴纳社保满6个月的人员，可以申请在本市落户。年龄35周岁以上，在本市有合法稳定住所（不含租赁）人员，可以申请在本市落户。

2、购房准入条件由产权本人持有放宽至本人、配偶、父母及子女持有，取消农村地区户口迁移限制，实行城镇与农村地区同条件落户政策，实现与无锡市社保、居住证年限同城化互认。

俗话说得好：再高端的科技成果，也有过时的时候。但人才永远不会过时，人才的创新能力永远不会过时，城市的发展永远离不开人才。

图源网络

为了留住人才，常州一直在动真格，而从过往的成绩来看，常州走的路线也是对的，这一次常州真正做到了让城市经济与青年人的流入，构成了一个相互强化的良性循环。

对内，规划地铁建设

对外，加强交通网络

经济发展领先，人才引进动真格，现在的常州早已不可同日而语，同时，常州的城建也在不断提升，光是交通方面就利好频传，未来常州交通将全面爆发，前途不可估量。

在地铁1号线通车的基础上，今年常州多条地铁也迎来新进展，带动城市以及区域发展。

图源常州日报

1、地铁2号线：由青枫公园站到五一路站，呈东西走向，途经钟楼区、天宁区、经开区，共设站15座，在文化宫站可换乘1号线。预计今年7月1日前开通。

图源常州地铁

2、 地铁5号线：起自西太湖科技城的揽月湾，终止于郑陆镇东青，服务西太湖科技城、西太湖居住片区、牛塘镇镇区、皇粮浜生态居住片区、花园居住片区、延陵路商业圈、金融商务区和天宁融合发展区的居民。

今年3月，常州工程交易网发布了关于《常州市轨道交通5号线工程前期方案研究及配套专题报告项目》的招标公告。

根据年初发布的常州政府工作报告，地铁二期首先开建的是地铁5号线，从这份招标也可以看出5号线先行，另外根据此前官方发布的新闻来看，地铁5号线将在今年正式开工建设。

3、地铁6号线：6号线一期工程起自沿江城际武进站，终于黄河路与建业路路口建业路站。

本月19日，常州市工程交易网发布了常州市轨道交通BIM总体管理及平台开发服务项目招标公告。公告中明示了常州地铁5、6两条线路的工程规模及BIM开发项目概况。

其中，5、6两线工期要求为2021年6月1日至2029年年底。也就是说，常州地铁6号线最终完工时间则要等到2029年底。

而对于城市外，常州的交通网络也正趋于成熟。

在铁路方面，常州已有京沪铁路常州段、沪宁城际高铁常州段、京沪高铁常州段等铁路线，设有常州站、常州北站等。

在高铁方面，南沿江城际铁路常州段、常泰铁路、连镇铁路南延、盐泰锡常宜铁路和苏锡常城际铁路，都相继开工、建设中。

此外，常州还将加快推进常州机场航站楼改扩建工程，建设奔牛铁路货运物流基地、推进新长江码头改造升级、建设常州机场保税仓和国际快件监管中心， 逐渐形成现代立体交通运输格局。

新龙生态林全线开园

武进45个项目集中签约，常州城建走出加速度

常州的发展日新月异，就在近日，常州各区域都有利好传来。

1、新北区：新龙生态林全线开园，崭新亮相！

今天，常州高铁新城田园活力中心板块正式启动，新龙生态林全面开园，核心探索酷玩区正式与市民见面。

本次启动的田园活力中心，是高铁新城“两轴三心、南厅北苑”特色空间结构布局中的重要组成部分，也是核心区北部会议会展中心、文旅体育中心的空间载体。

图源常州日报

新龙生态林总占地面积440公顷，以“林”为核心，集生态调节、教育科普、休闲娱乐、运动康养等丰富功能于一体，积极打造常州市民多元化的生态休闲目的地，也成为响应长江大保护战略、践行“两山”理论的生动范本。

图源常州日报

新龙生态林的全面开园，是常州高新区建设高铁新城田园活力中心的又一关键落子。对于区域发展和周边居民而言都是极大的利好。

2、武进区：45个项目集中签约，总投资426亿元！

昨天，武进区举行“双招双引”，推进大会暨二季度重大项目集中签约仪式。

图源常州日报

本次活动共有3类45个项目集中签约，总投资426亿元，其中：产业类项目30个，创业人才类6个，科技创新类项目9个。活动现场选择19个代表性项目签约，实现了重大项目招引“开门红”。

今年上半年，武进将确保完成招引总投资超100亿元项目1个，超50亿元项目1个，超10亿元项目5个；完成实际到账外资5.5亿美元，完成年度目标的75%。

图源常州日报

现场还发布了武进区“双招双引奔跑计划”三年行动方案：

三年内，科技项目“保6争7”，新引进“三高一资”优质科 技型项目600个，力争700个；

到账外资“保2争3”，全区到账外资确保完成20亿美元，力争完成30亿美元；

重大项目确保“369”，新引进总投资10亿美元或100亿元人民币以上的重特大产业类项目3个以上，总投资5亿美元或50亿元人民币的项目6个以上，总投资3亿美元或30亿元人民币的项目9个以上。

人才引育确保“138”，三年内新引进顶尖人才10名以上、市级以上创新创业领军人才300名以上，各类人才总量增加8万人以上。

高端服务业“保1争2”，新招引总投资超1000万元的各类高端服务业项目100个，争取200个。

图源常州日报

近些年来，武进在引进产业、人才方面也是下了苦工，效果卓越，相信产业的发展、人才的涌入，对于武进区域的建设也会给到良好的反馈。

适合生活，也适合奋斗

4大理由让你留在常州

常州风景优美、遍地美食、教育优质，适合生活，产业优良、交通便利适合奋斗。4大理由让你留在常州。

理由一：常州很好看

如今的常州不仅经济实力强，还是国内知名的旅游城市。在常州境内有着很多知名的旅游景点。其中较为出名的有恐龙园，嬉戏谷、淹城春秋乐园、南山竹海、嬉戏谷等景点。

一年四季，在常州，你都能找到龙城美景。

理由二：常州很好吃

常州盛产美食，常州菜也叫江南菜，在常州，你会慢慢的吃胖，各式各样的名点小吃让你停不下嘴！

吃着茶点，再青果巷中小憩，粉墙黛瓦、花格木窗，在常州过上神仙般的日子。

理由三：常州产业好

在常州新一轮城市规划蓝图中，每个区域都取得了长足发展。常州不仅集纳丰富自然生态资源，还在产业利好发展的加持下，迎来了真正高光时刻。

今年2月，省重大项目集中开工！常州122个项目列入，年度计划投资492亿元，这些项目体量大、质态优，将为推动常州高质量发展走在前列注入强劲动力。也将为常州人才就业提供坚实基础。

理由4：常州教育好

众所周知，目前常州已经拥有众多优质教育资源，官方透露，十三五期间常州新增学位11.9万个，学位的增加也意味着入学人员的增加，对于新常州人而言，孩子的教育问题得到了解决。

综上所述，这些年，常州的发展越来越好，城市发展好，自然也体现在地价、房价上，这次常州拍出2万/㎡的地价，可以惊讶，但不必过于焦虑，这座城市，留给买房人的机会依旧很多。

千年文化激荡，常州发展迅猛向前

每一个身在其中的常州人都是历史的见证

未来，有你，有我

常州这座城市必将更加耀眼夺目！

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